전세금 정부가 지원! 전세사기 없는 '비아파트 LH전세임대' 정책 총정리 (2025)

2025년 5월부터 소득이나 자산과 상관없이 누구나 신청 가능한 전세임대가 시작됩니다.
바로 LH 비아파트 전세임대 제도인데요, 전세사기 걱정도 줄이고 전세보증금도 지원받을 수 있어 무주택자 전세 혜택으로 큰 관심을 받고 있어요.

 

소득 상관없이! 전세사기 걱정 없는 ‘비아파트 전세임대’ 시작

✅ 어떤 제도인가요?

기존의 전세임대는 저소득층, 신혼부부, 청년 등이 대상이었죠.
하지만 이번에는 소득·자산 조건 없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 새로운 유형의 전세임대입니다.
특히 다자녀 가구나 신생아 출산 가구는 1순위로 우대까지 받을 수 있어요.

👉 모집 공고는 2025년 5월에 LH에서 나올 예정입니다.

 

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✅ 어떻게 이용하나요?

1. 입주 희망자가 직접 거주하고 싶은 비아파트 주택을 찾습니다.
2. LH가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤, 입주자에게 저렴한 임대료로 재임대합니다.
3. 수도권 기준 최대 3억 원까지 전세 가능, 이 중 2억 원까지 LH가 지원, 나머지는 본인이 부담
4. 보증금의 20%는 입주자 부담 + 월세 13~26만원 수준

✔ 예를 들어 2억짜리 전세를 구하면,
→ 보증금 4천만 원 + 월 13~26만 원 임대료로 거주 가능!

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✅ 왜 이 전세임대가 인기일까요?

• ✅ 소득이나 자산을 따지지 않음 → 중산층도 신청 가능
• ✅ 전세사기 걱정 없는 안전한 계약 구조
• ✅ 최대 8년 거주 가능 (2년 단위 연장)
• ✅ 전세보증금 일부 LH 지원 + 보증보험 가입 필수
• ✅ 다자녀 가구·신생아 출산 가구 우선 혜택
• ✅ 2025년 5천 세대 공급 예정 / 2026년에도 추가 공급

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✅ 신청 조건 정리

구분내용

자격	무주택자 누구나 (소득·자산 무관)
대상 주택	비아파트(단독, 다세대, 연립 등)
우대 조건	다자녀, 신생아 출산 가구
보증금 한도	수도권 최대 2억 원 (총 3억까지 가능)
거주기간	최초 2년, 최대 8년까지 연장 가능
월 임대료	약 13~26만 원 수준
신청 시기	2025년 5월 LH 모집 공고 예정

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✅ 이런 분들께 추천해요

• ✔ 전세사기 걱정 없이 안정적인 전세 살고 싶은 분
• ✔ 소득 조건 때문에 기존 전세임대 대상에서 제외되었던 분
• ✔ 신생아 출산 혹은 다자녀 가구로 주거 부담 줄이고 싶은 분
• ✔ 원하는 집을 직접 골라서 전세로 살고 싶은 무주택자

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🔍 블로그 방문자님을 위한 추가 팁!

• 👉 LH 비아파트 전세임대는 “신청자가 직접 집을 찾는 방식”입니다.
• 👉 임대 대상 주택은 아파트가 아닌 단독·다세대·연립 주택입니다.
• 👉 전세사기 우려가 있는 집은 LH가 계약을 하지 않으니 안전장치도 탄탄합니다.

📌 꼭 기억하세요! 5월에 LH 홈페이지 공고 확인하시고 빠르게 신청하세요.
올해는 5천 세대만 모집, 조기 마감될 수 있어요.

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✅ 마무리하며

2025년부터는 전세임대의 패러다임이 바뀝니다.
소득·자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 신청 가능한 LH 비아파트 전세임대, 꼭 한 번 확인해보세요!

 

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